Estimation théorique
Rue du Chapot,71350 Ciel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chapot,71350-Ciel indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.348€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.348€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allerey-sur-Saône (71003), comprenant 805 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.348€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.348€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allerey-sur-Saône (71003), comprenant 805 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-22 | 30 | RTE DU CHAPOT | 7 | 220 | 168 | 80000€ | 364€ |
2022-01-28 | 20 | RTE DU CHAPOT | 4 | 148 | 1000 | 50000€ | 338€ |
2021-11-29 | 41 | RTE DU CHAPOT | 3 | 66 | 167 | 28150€ | 427€ |
2022-05-23 | 16 | RTE DU CHAPOT | 3 | 65 | 1480 | 89000€ | 1369€ |
2019-11-07 | 7 | RUE DU CHAUCHY | 4 | 108 | 1153 | 80000€ | 741€ |
2019-09-27 | 13 | RUE DE VERDUN | 5 | 165 | 1050 | 130000€ | 788€ |
2019-12-02 | 11 | RUE DE VERDUN | 5 | 100 | 1175 | 115000€ | 1150€ |
2019-10-30 | 10 | RTE DU CHAPOT | 4 | 157 | 1520 | 170000€ | 1083€ |
2021-03-19 | 8 | RTE DU CHAPOT | 3 | 71 | 649 | 85000€ | 1197€ |
2022-05-04 | 4 | LOT LE LYS | 4 | 88 | 882 | 155000€ | 1761€ |
2019-05-10 | 2 | ALL DU VERGER | 4 | 90 | 915 | 152000€ | 1689€ |
2020-06-22 | 32 | GR GRANDE RUE | 4 | 89 | 1020 | 152000€ | 1708€ |
2021-11-22 | 5059 | LE MEIX GUILLOT | 3 | 200 | 1415 | 44500€ | 223€ |
2019-10-04 | 1 | ALL DES FLEURS | 5 | 170 | 227 | 149000€ | 876€ |
2021-10-28 | 1 | RTE DU CHAPOT | 3 | 110 | 634 | 133000€ | 1209€ |
2023-03-16 | 9 | GR GRANDE RUE | 2 | 44 | 731 | 125000€ | 2841€ |
2019-08-09 | 3 | RUE DE L ECOLE | 3 | 80 | 2098 | 93000€ | 1163€ |
2020-01-02 | 1 | RUE DE L ECOLE | 4 | 139 | 1000 | 155000€ | 1115€ |
2021-10-20 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 1478 | 84000€ | 884€ |
2020-10-24 | 7 | RUE POMERET LE BAS | 4 | 80 | 1326 | 61500€ | 769€ |
2021-07-16 | 12 | RUE POMERET LE BAS | 4 | 90 | 1015 | 149050€ | 1656€ |
2022-08-08 | 5 | GR GRANDE RUE | 1 | 60 | 1201 | 110000€ | 1833€ |
2019-09-24 | 9 | RUE POMERET LE BAS | 3 | 90 | 912 | 150000€ | 1667€ |
2020-09-14 | 2 | RUE DE L ECOLE | 5 | 74 | 604 | 23000€ | 311€ |
2021-07-06 | 6 | RUE POMERET LE BAS | 5 | 109 | 446 | 168000€ | 1541€ |
2019-12-02 | 14 | RUE POMERET LE HAUT | 5 | 95 | 902 | 129000€ | 1358€ |
2022-07-12 | 2 | GR GRANDE RUE | 3 | 62 | 209 | 97000€ | 1565€ |
2019-07-04 | 2 | RUE DU BOURG | 3 | 89 | 170 | 54000€ | 607€ |
2021-09-30 | 6 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 88 | 1110 | 42624€ | 484€ |
2022-12-28 | 5 | RUE DES BORDS DU DOUBS | 2 | 75 | 1330 | 237250€ | 3163€ |
2021-12-23 | 4 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 70 | 918 | 108000€ | 1543€ |
2021-12-29 | 9 | RTE DE VERDUN | 4 | 78 | 1600 | 198460€ | 2544€ |
2020-05-28 | 16 | RUE DU BOURG | 1 | 57 | 148 | 65000€ | 1140€ |
2020-01-20 | 15 | RTE NATIONALE | 9 | 446 | 910 | 76000€ | 170€ |
2021-12-03 | 36 | RUE DU BOURG | 5 | 120 | 1080 | 165000€ | 1375€ |
2022-06-09 | 8 | RUE DES HALLES | 7 | 152 | 949 | 226000€ | 1487€ |
2021-09-23 | 33 | RUE DU BOURG | 4 | 152 | 66 | 150000€ | 987€ |
2020-01-21 | 11 | RUE DES VIGNES | 5 | 130 | 1044 | 175000€ | 1346€ |
2022-01-28 | 5057 | CHEZEAU | 5 | 120 | 3433 | 240000€ | 2000€ |
2020-02-20 | 7 | RTE DE CALIFORNIE | 2 | 78 | 917 | 43500€ | 558€ |
2019-09-17 | 2 | RUE DE LA PLATIERE | 4 | 100 | 725 | 216820€ | 2168€ |
2022-06-22 | 7 | RUE DE LA BARRE | 3 | 200 | 1480 | 380000€ | 1900€ |
2021-11-05 | 30 | RTE NATIONALE | 3 | 72 | 717 | 112000€ | 1556€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DES CRETS | 2 | 32 | 724 | 55000€ | 1719€ |
2023-03-01 | 4 | RUE DES CRETS | 2 | 32 | 724 | 80000€ | 2500€ |
2020-06-12 | 34 | RTE NATIONALE | 6 | 149 | 1265 | 120060€ | 806€ |
2022-06-23 | 16 | RUE DU CHAMP GAILLARD | 5 | 135 | 517 | 220000€ | 1630€ |
2020-12-04 | 33 | RTE NATIONALE | 4 | 76 | 1380 | 82000€ | 1079€ |
2021-05-28 | 1 | ALL DES RESISTANTS | 3 | 96 | 430 | 85850€ | 894€ |
2022-04-01 | 16 | RUE DU PORT LAPIERRE | 5 | 98 | 1115 | 199000€ | 2031€ |
2022-06-10 | 4 | CHE DE LA MARE RONDE | 4 | 140 | 461 | 129000€ | 921€ |
2022-11-24 | 24 | RUE DE MERLEY | 4 | 85 | 203 | 90000€ | 1059€ |
2021-11-04 | 35 | RUE DE LA BRETONNIERE | 4 | 96 | 369 | 254350€ | 2649€ |
2021-02-19 | 11 | RUE DES CRETS | 6 | 140 | 800 | 234000€ | 1671€ |
2020-06-12 | 29 | AV PRESIDENT BORGEOT | 4 | 68 | 525 | 75000€ | 1103€ |
2020-01-29 | 30 | RUE DE MERLEY | 4 | 77 | 443 | 65000€ | 844€ |
2022-04-27 | 34 | RUE DE MERLEY | 4 | 99 | 1000 | 135000€ | 1364€ |
2022-08-04 | 27 | AV PRESIDENT BORGEOT | 5 | 147 | 2005 | 130325€ | 887€ |
2019-10-23 | 28 | AV PRESIDENT BORGEOT | 3 | 70 | 270 | 80000€ | 1143€ |
2021-11-15 | 5056 | LE BAS DE CHEZEAU | 3 | 72 | 2617 | 128000€ | 1778€ |
2022-02-03 | 39 | RUE DE MERLEY | 3 | 72 | 631 | 107500€ | 1493€ |
2020-01-15 | 1 | RUE DU PAQUIER | 2 | 50 | 152 | 33000€ | 660€ |
2019-05-24 | 41 | RUE DE MERLEY | 4 | 78 | 803 | 100000€ | 1282€ |
2021-02-22 | 8 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 124 | 1363 | 106000€ | 855€ |
2020-12-14 | 1 | RUE DU BARRAGE | 3 | 75 | 120 | 68000€ | 907€ |
2020-12-11 | 4 | RTE DE SAUNIERES | 1 | 32 | 105 | 39000€ | 1219€ |
2020-08-06 | 15 | RUE DE LA BARRE | 6 | 115 | 391 | 38250€ | 333€ |
2022-01-26 | 15 | RUE DE LA BARRE | 6 | 115 | 391 | 117000€ | 1017€ |
2019-09-26 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 135 | 790 | 75000€ | 556€ |
2020-09-07 | 1 | RUE DU SENTIER | 5 | 90 | 380 | 128000€ | 1422€ |
2022-09-16 | 3 | RUE DU SENTIER | 1 | 35 | 205 | 40000€ | 1143€ |
2023-03-22 | 5 | RUE DU PONT | 5 | 152 | 640 | 175000€ | 1151€ |
2020-12-02 | 5030 | RUE DU SENTIER | 3 | 80 | 110 | 110000€ | 1375€ |
2020-09-09 | 25 | RUE DE LA BARRE | 3 | 35 | 114 | 27800€ | 794€ |
2022-12-21 | 7 | AV PRESIDENT BORGEOT | 5 | 133 | 573 | 145000€ | 1090€ |
2021-08-31 | 5035 | CHARBONNEAU | 3 | 65 | 808 | 85000€ | 1308€ |
2022-03-02 | 1 | AV PRESIDENT BORGEOT | 4 | 77 | 340 | 135000€ | 1753€ |
2020-09-30 | 4 | RUE MAURICE DUVERNOIS | 4 | 104 | 1130 | 162000€ | 1558€ |
2021-05-11 | 26 | RUE DE LA CORNE | 6 | 113 | 1000 | 164000€ | 1451€ |
2021-11-15 | 10 | RUE DE LA CORNE | 4 | 115 | 885 | 169000€ | 1470€ |
2019-06-18 | 8 | RUE DU BAC | 2 | 64 | 90 | 69000€ | 1078€ |
2019-06-14 | 14 | RUE BOIRET | 4 | 85 | 520 | 120000€ | 1412€ |
2022-05-23 | 14 | RUE BOIRET | 4 | 85 | 520 | 183000€ | 2153€ |
2020-10-05 | 9 | RUE DE LA CORNE | 4 | 114 | 0 | 192100€ | 1685€ |
2022-05-23 | 5 | PL DE LA HALLE | 3 | 42 | 55 | 67000€ | 1595€ |
2022-10-07 | 2 | RUE BOIRET | 4 | 102 | 160 | 120000€ | 1176€ |
2020-08-04 | 7 | AV VALERY GISCARD D ESTAING | 5 | 176 | 400 | 105000€ | 597€ |
2020-12-21 | 1 | AV VALERY GISCARD D ESTAING | 4 | 88 | 195 | 100000€ | 1136€ |
2022-06-28 | 11 | AV VALERY GISCARD D ESTAING | 3 | 116 | 995 | 257820€ | 2223€ |
2019-07-03 | 11 | RUE FRANCOIS FERTIAULT | 4 | 86 | 50 | 45000€ | 523€ |
2023-03-28 | 9 | RUE FRANCOIS FERTIAULT | 4 | 61 | 50 | 65000€ | 1066€ |
2022-04-14 | 10 | RUE DU PONT | 2 | 45 | 70 | 115260€ | 2561€ |
2022-03-02 | 9 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 100 | 105 | 71300€ | 713€ |
2019-12-23 | 1 | RUE NEUVE | 4 | 50 | 115 | 81900€ | 1638€ |
2019-10-14 | 16 | RUE DE VORNAY | 6 | 140 | 728 | 63000€ | 450€ |
2022-11-18 | 8 | RUE DE VORNAY | 1 | 47 | 640 | 60000€ | 1277€ |
2019-09-07 | 10 | RUE DE VORNAY | 3 | 97 | 695 | 133000€ | 1371€ |
2019-11-08 | 6 | RUE DE VORNAY | 7 | 210 | 1002 | 260000€ | 1238€ |
2021-07-06 | 2 | PL DE LA HALLE | 3 | 110 | 170 | 84000€ | 764€ |
2021-06-16 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 77 | 100 | 55000€ | 714€ |
2021-04-01 | 3 | RUE FRANCOIS FERTIAULT | 4 | 140 | 185 | 104500€ | 746€ |
2021-09-15 | 15 | RUE DE VORNAY | 1 | 50 | 428 | 90500€ | 1810€ |
2019-09-16 | 15 | RUE DE VORNAY | 1 | 50 | 667 | 23300€ | 466€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DE LA FRATERNITE | 3 | 38 | 40 | 42500€ | 1118€ |
2023-02-10 | 4 | RUE DES OIES | 3 | 84 | 40 | 22000€ | 262€ |
2021-08-30 | 5 | RUE DE VORNAY | 4 | 86 | 495 | 75600€ | 879€ |
2020-11-04 | 11 | RUE DU PORTAIL | 4 | 66 | 50 | 48000€ | 727€ |
2020-12-14 | 7 | RUE DE VORNAY | 2 | 53 | 880 | 115000€ | 2170€ |
2020-06-04 | 25 | RUE DE VORNAY | 2 | 45 | 115 | 143000€ | 3178€ |
2022-12-20 | 41 | GR GRANDE RUE | 3 | 74 | 100 | 65000€ | 878€ |
2020-05-15 | 34 | GR GRANDE RUE | 2 | 63 | 48 | 52550€ | 834€ |
2021-12-08 | 6 | RUE DU MIDI | 4 | 70 | 70 | 40000€ | 571€ |
2020-03-16 | 20 | RUE DE BEAUNE | 3 | 69 | 105 | 71250€ | 1033€ |
2022-07-28 | 12 | QUAI DU DOUBS | 6 | 176 | 570 | 149000€ | 847€ |
2022-10-12 | 27 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 120 | 104400€ | 1044€ |
2022-01-19 | 26 | GR GRANDE RUE | 5 | 158 | 110 | 78000€ | 494€ |
2022-06-03 | 6 | PL DU FAUBOURG | 2 | 55 | 426 | 65000€ | 1182€ |
2021-10-27 | 6 | PL DU FAUBOURG | 2 | 55 | 426 | 114000€ | 2073€ |
2022-11-30 | 6 | RUE GAULIN | 5 | 150 | 475 | 159000€ | 1060€ |
2022-03-28 | 1 | RUE DU FOUR | 7 | 160 | 415 | 120000€ | 750€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DE MONTEE | 2 | 75 | 560 | 35000€ | 467€ |
2022-06-27 | 27 | RUE DE VORNAY | 4 | 94 | 229 | 220000€ | 2340€ |
2021-04-29 | 7 | RUE DE VERJUX | 3 | 56 | 585 | 55000€ | 982€ |
2023-04-19 | 5 | RTE DE VERDUN | 4 | 103 | 790 | 132830€ | 1290€ |
2019-09-18 | 9 | RUE DE VERJUX | 5 | 84 | 635 | 62500€ | 744€ |
2021-08-23 | 5 | GR GRANDE RUE | 5 | 97 | 190 | 95000€ | 979€ |
2019-07-03 | 18 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 100 | 2055 | 150000€ | 1500€ |
2019-06-25 | 8 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 71 | 45 | 76000€ | 1070€ |
2021-08-06 | 6 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 90 | 45 | 90000€ | 1000€ |
2021-02-09 | 10 | PL DU FAUBOURG | 5 | 111 | 875 | 199000€ | 1793€ |
2022-05-31 | 2 | RTE DE VERDUN | 4 | 68 | 145 | 62000€ | 912€ |
2021-02-11 | 13 | RUE DE VERJUX | 4 | 80 | 685 | 82000€ | 1025€ |
2022-06-30 | 14 | RUE NEUVE | 4 | 91 | 779 | 150000€ | 1648€ |
2019-05-10 | 8 | RUE DE L EGALITE | 3 | 90 | 85 | 43000€ | 478€ |
2022-03-28 | 8 | RUE DE L EGALITE | 3 | 90 | 85 | 70000€ | 778€ |
2022-10-19 | 39 | RUE DE BEAUNE | 3 | 78 | 340 | 85000€ | 1090€ |
2020-06-12 | 11 | RUE DE MONTEE | 3 | 75 | 530 | 112000€ | 1493€ |
2022-05-06 | 17 | RUE DE VERJUX | 4 | 67 | 585 | 147500€ | 2201€ |
2020-07-22 | 35 | RUE DES FONTAINES | 6 | 120 | 200 | 181000€ | 1508€ |
2022-12-13 | 18 | RUE DE L EGALITE | 4 | 71 | 100 | 32500€ | 458€ |
2020-10-15 | 12 | RTE DE VERDUN | 3 | 69 | 519 | 144000€ | 2087€ |
2019-07-23 | 3 | RUE DE MERVANS | 5 | 137 | 2200 | 190000€ | 1387€ |
2020-10-30 | 10 | RUE DU MOULIN | 5 | 122 | 631 | 185000€ | 1516€ |
2021-12-01 | 5039 | BELLECROIX | 4 | 125 | 2765 | 96000€ | 768€ |
2022-01-19 | 31 | RUE DE MONTEE | 2 | 80 | 600 | 62000€ | 775€ |
2021-01-11 | 2 | CHE DE VALLIERE | 5 | 112 | 450 | 87200€ | 779€ |
2022-04-21 | 11 | RUE DE L EGALITE | 7 | 194 | 668 | 178800€ | 922€ |
2022-12-05 | 35 | RUE DE MONTEE | 4 | 162 | 1222 | 250000€ | 1543€ |
2021-07-06 | 51 | RUE DE BEAUNE | 4 | 80 | 450 | 90000€ | 1125€ |
2022-08-24 | 5 | RUE DE MERVANS | 5 | 120 | 500 | 503000€ | 4192€ |